成都云上旅游度假区位于成都大邑县云上旅游度假区，距离成都仅40分钟，距安仁古镇30分钟距离青城山30分钟，距西岭雪山80分钟。这个项目是川西旅游环线唯一万亩生态大盘，开发商是合景泰富。

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位于成都大邑县云上旅游度假区

距离成都仅40分钟，距安仁古镇30分钟

距离青城山30分钟，距西岭雪山80分钟

号称川西旅游环线唯一万亩生态大盘的云上旅游度假区（后文简称“云上”）。

云上旅游度假区实景图

这个项目是否是天堂一样的存在？究竟值不值得购买？

云上旅游度假区

开发商

合景泰富

销售中的物业形态

平层院墅、退台洋房、山景洋楼

占地面积

项目总占地约11000亩

配套

木莲庄度假酒店、金苹果森林营地、云之谷康养中心、社区医院、悠云里商业中心（规划中）、体育公园（规划中）等

老规矩，基于度假项目的特殊属性，我们先梳理出一个好的微度假项目，所需具备的几个硬性条件：

生活方式：度假不是换个地方睡觉，享受悠闲自在的度假生活才是目的；

地段：微度假的地段更强调的是交通的方便快捷，生态环境的优质或者旅游资源的丰富；

配套：度假不是修仙，一切的诗和远方，都是源于物欲需求的品质满足；

可持续运营：长效可持续发展的运维模式，决定未来的发展潜力和价值空间；

产品：适合你的产品，才是值得下手的好产品；

1

生活方式

回归自然

逃离城市喧嚣的好去处

度假类产品的测评，我们将生活方式摆在了首位。

就如前面所说，度假不是换个地方睡觉，享受悠闲自在的度假生活才是目的。

所以现在的项目，越来越擅长于场景营销，目的就在于直击消费者内心的感性细胞。

云上所构建的生活状态是怎么样的呢？

当我走进项目大门时，第一反应是：“在这里晨跑一定很巴适。”

当深入了解后发现，云上，带给我们的除了回归自然的那份放松与安宁，还觉得这个地方竟然这么好玩。

云上，一共打造了十六大景观节点，包含梯田花海、茶语公园、拾光果园、健身步道、业主农场、儿童营地、桃源蹊、闲趣生态园……

云上旅游度假区实景图

云上旅游度假区实景图

云上旅游度假区实景图

这种生活方式，是很多人在疲惫于职场，厌倦于城市喧嚣后，所梦寐以求的诗和远方。

不过需要提醒的是，我们更应理性思考开发商或者后续的运维团队是否有能力，尤其是否能将眼前的营销场景变成未来的生活态度。

这考验的不仅是开发商的实力，更考验团队的运维经验及决心。

据合景泰富官网资料显示，合景泰富集团顺应当下中国文化和旅游的趋势，专注开发文旅特色小镇、打造文化博物馆、蝴蝶博物馆等文旅项目，除了云上外，在其他地方也有多个项目在开发建设中。

2

地段

交通便捷

旅游资源生态资源丰富

度假项目的地段考评不同于市区普通住宅项目，更侧重于交通的方便快捷，生态环境的优质或者旅游资源的丰富。

这是享受前述生活方式的基础。

交通：便捷，5+2毫无压力

首先，既然称之为度假区，尤其是成都周边的微度假项目，关键词就在于“近”、“方便”、“快捷”。

如果时间成本太高，“诗和远方”就真的变成难以成行的远方了。