本次推出的是靠近项目南侧广福路的12号楼，总户数874户，共计39层，1层3.6米层高，2至29层为2.9米层高，1至29层为SOHO产品，30至39层为4.5米，为loft产品设计，（其中15、29层为避难…

万科翡翠公馆

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我们万科翡翠项目位于广福路于康福路交汇处，一共分两期开发，其中一、二期住宅已经全部售罄且交付，目前马上销售的就是二期的办公小户。

昆明片区巫家坝CBD【万科.翡翠】

项目名称：万科.翡翠

产品类型：公寓soho+loft

在售面积：25～41平，主力面积40平左右

物业公司：深圳万科物业昆明分公司

价格平层：22-27万：Loft;29-33万，单价5500元

本次推出的是靠近项目南侧广福路的 12号楼，总户数874户，共计39层，1层3.6米层高，2至29层为2.9米层高，1至29层为SOHO产品，30至39层为4.5米，为loft产品设计，（其中15、29层为避难层，层高2.9米），为7梯24户的梯户比（1层为 20户，2层为22户），建筑面积约24—44平米户型组成，单层面积约945.22—952.62平米；

设计亮点：一楼二楼大堂中空高6.5米，西侧紧邻枧槽河及市政处公园，目前7层以上可以看西山美景；北侧可以看住宅小区绿化景观，东侧正对商办区域中庭景观。

9号楼为全LOFT产品，总户数为511户，共计19层，标准层为4梯28户（2层为26户，1层为9户），层高4.5米，户型面积主要为约38平米左右，部分约70、80平米户型，单层面积约1159.8平米；1楼大堂面积约50平米，中空延展至2楼顶部，层高约9米；

设计亮点：整体为框架剪力墙结构，可以整层打通，方便后续重新规划设计改造可塑性强；南侧正对商办区中庭景观，北侧正对住宅区中庭景观，视野景观极佳；两栋办公小户产品户型整体方正，比例适中，宽敞明亮，居住感温馨又不失时尚，绝对是巫家坝首个值得入手的翡翠系办公小户。

周边配套

巫家坝已入驻企业：中交西南总部、中铁建西南总部、绿地东南亚区域总部、招商局西南金融总部、云南世茂中心、龙湖天街、金茂逸庭商务中心、首创东南亚区域总部项目等

公园：紧邻占地5070亩中央公园，世界第四，亚洲第一城市CBD中央公园

教育：目前有衡水中学、北大附中云南实验学校、、双凤小学、官渡新世纪幼儿园、官渡荣华学校、官渡桦茂实验学校、中华小学、官渡区中闸学校、规划47所学校，规划10所小学、5所初中、4所高中、28所幼儿园。

医疗：昆明新亚医院、云南省中医院、昆明医科大学附属儿童医院、云南骨科医院、同仁医院、世纪金源医院

交通：距离已经通车的地铁1号线巫家坝站和昌宏西路站2km左右，规划有地铁7、8号线。靠近广福路主干道、双凤路。

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