世纪国泰中心 售楼处热线：400 808 3612（已认证） 看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。项目展示间实景图项目地库实景图项目屋顶花园实景图其他项目会所都做在地下，阴暗潮湿，而国泰在地上和顶楼损失可售面积

世纪国泰中心

售楼处热线：400 808 3612（已认证）

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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Nowadays, large flat floors have evolved again, not only enclosing but also forming large flat floor complexes with large flat floors as the main form, connecting various business formats such as commercial and office buildings. It is no longer a single product or a single function, but a new type of composite, also known as a large flat living body.

今天大平层研究院带来的测评就是《世纪国泰中心》大平层值得买吗？

先说数据，2023年1-10月网签57套，均价44405元/m²，位居全杭第六，400m²以上全杭第一。

项目实景图

三个优点，两个不足，一点建议：

第一个优点，产品为王。

诚恳的说，国泰中心去年卖得并不快，但项目上不断在迭代升级超越自己，今年新的展示间非常惊艳，杜文彪的先锋艺术做了游艇风客厅，天马行空，郑仕樑的白色幻影展示间优雅精致，以往在别墅地下室才有的星光顶影音室，也第一次出现在了大平层中。

项目展示间星空顶影音室(非交标)实景图

今年新推2套展示间，不断实景呈现地库、园林景观、东西双大堂、屋顶花园，每个月一个大节点，不断推陈出新吸引客户，优秀是一种习惯，在400m²以上的市场份额遥遥领先。

项目展示间实景图

项目地库实景图

项目屋顶花园实景图

其他项目会所都做在地下，阴暗潮湿，而国泰在地上和顶楼损失可售面积做了世纪荟club和屋顶花园，展开左脚踩右脚上天的军备竞赛，引领了整个杭州市场。

项目屋顶花园实景图

普通住宅往往是大几百户享受1000m²的会所，而世纪国泰中心约3800m²的世纪荟club和屋顶花园，只供138户业主使用，户均面积达到了约27m²。

很多大平层偷懒只有健身瑜伽泳池，国泰竟然有13种功能空间，甚至还有攀岩、拳击，创新引领了很多前所未见，达到国际一线豪宅的配置标准。

项目屋顶花园攀岩区实景图

坐在约180米高的天际书吧，一边随手翻着书，一边俯瞰日月同辉的城市天际线，作为社交货币，世纪国泰中心的顶层花园赚足了顶豪客户的情绪价值。在限购限价放开后，坚信产品的力量，怎么努力都不为过。

项目天际书吧实景图

第二个优点，配套无敌。

我们说稀缺资源的占有，不仅要考量的是江面视野的宽度，更要考量视野的纵深。

孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。站在约180米高的国泰中心，被整条钱塘江环绕，目之所及，十几公里的江面蜿蜒展开，所见的每一寸土地，都是地标。

项目实景图

作为全球店王，北京SKP去年销售额超过230亿元，未来20万方的杭州SKP就在楼下。还有16万方的临水商业街区，水云间（在建中）。

水云间效果图，来源于Aedas官方微信公众号

目前杭州做的最好的街区是天目里，大家也非常渴望太古里，就是因为街区式商业丰富的趣味性和招商远超普通的mall。