西安奥园和悦府售楼处位于南三环与子午大道东南角，项目由健康生活集团运营，主要提供住宅和科技住宅。周边配套丰富，包括中小学、大学、购物中心、医院、银行、公园等。绿化率高，容积率3.63，总户数1800。物业费2.1元/月，车位比1:1.6。

西安「奥园和悦府」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

基本信息

绿化率： 35%

容积率： 3.63

占地面积： 66671.57㎡

建筑面积： 385039.7㎡

总户数： 1800户

车位比： 1:1.6

物业费： 2.1元/㎡·月

车位： 4350 （地上：449 个 地下：3901个）

物业公司： 健康生活集团—奥园物业

楼盘价格： 参考均价 18000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 住宅

区域板块： 城南

产权年限： 70年

项目特色： 地铁沿线 科技住宅 教育资源 改善好房

开发商： 西安奥宏置业有限公司

楼盘地址： 西安市雁塔区南三环与子午大道东南角（西安·城市生态公园旁）

周边配套：

中小学：项目4公里内覆盖雁塔、高新区、国家大学城高等院校群等大西安教育资源圈，周边有高新一小、高新第四小学、高新一中、西安交大第二附属中学等中小学；

大学：西北石油大学、西安美院、西安交通工程学院、西安邮电大学（211 985 军工）等；

综合商场：南侧1公里的宜家荟聚中心，总建面超过30万方；西侧是万达广场，它是国内万达One系列项目的商业；立丰城市生活广场，总建面28.6万方，西北第一家以体验式消费为主题的纯正SHOPPING MALL；此外还有天地源熙悦广场、世纪金花、金鹰国际、中大国际、人人乐、电子商城、民生百货、麦德龙、永辉超市、城南新天地、长安广场、樱花广场等。

医院：项目北侧有西北国际医疗中心，周边5公里内有11家甲级医院，如五二一医院、工会医院、航天医院、西安交通大学第一附属医院等；

银行：秦农银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、招商银行、西安银行等；

其他：占有5大公园，近享3大水系，尽揽130余万方绿地。

小区内部配套：幼儿园、商业街

交通状况：

公交：268/280/173/150/183/环山旅游二号线等30多条公交线路

地铁：6号、7号、8号线

自驾：西安·城市生态公园旁，周边不仅有三横三纵式井字状路网，项目距离绕城“西汉高速”、“西柞高速”、“机场高速”、“福银高速”、“京昆高速”、“连霍高速”、“西延高速”。

楼盘介绍

项目总占地约100亩，总建面约38.5万㎡，西安市雁塔区南三环与子午大道东南角（西安·城市生态公园旁）。

奥园和悦府，占据“城南金腰带”南三环，西进高新“都市之门”，东拓”曲江CCBD”，南望“国际大学城”，北联“城南繁华区”，扼守雁塔区南部崛起“中心区域”，项目所在位置显要，高端配套群荟聚。 项目扼守产业高新、繁华雁塔、文化曲江、书香长安四大资源门户，汇聚三大资源——中央公园+购物中心群+城市快速交通中心；坐拥三大配套——国际教育、国际医疗、国际购物，对话世界的繁华中心，毗邻西安高新区核心——高新管委会，高效承接高新区发展澎湃动力。项目向东3.3公里到达**级国家文化旅游示范区曲江及大西安中央文化商务区；4公里内覆盖西安5大名校前三及国家大学城高等院校群教育资源圈。这里是西安城央T台的核心，大西安对话世界的城市中心。 奥园和悦府项目总占地约100亩，总建面约38.5万㎡，定位奥园TOP系高端产品，项目集地段稀缺、配套稀缺、品质稀缺三大特点于一身，住区量级比肩美国纽约中央公园住区，建成后将成为国家中心城市大西安城市中央高品质、国际化高端住区豪宅典范。

【城央贵脉 澎湃热势版图】