香港龙湖·尚-珒溋：建筑、园林设计均由国际一线团队大师打造，精选全球一线品牌精装，配套英伦风格艺术会所，堪称香港1号豪宅作品。龙湖智创生活，钻石级豪宅服务，立序塔尖人居，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连…

龙湖御湖境花园售楼处电话/咨询热线：400-104-5142（中介勿扰）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

提前电话预约可享减免两年物业管理费！！！

开发商简介

◎龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。

◎2023年荣登财富世界500强排名第402

◎2023年福布斯全球企业2000强排第305名

◎中国房地产开发企业综合实力10强第6位

◎2022年长租公寓MBI品牌影响力100强TOP1

◎2022年中国物业服务综合实力第5位

◎2022年中国商业地产企业综合实力第5位

项目学校配套

自带3800平九班幼儿园，紧邻规划中的60班九年一贯制学校和规划54班九年一贯制学校 、毗邻光明区高级中学科育学校、深圳市光明区理创实验学校等。

项目文体公园

有

项目坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。文体有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场等。

项目商业配套

项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等等，尽享都市繁华。

项目医院配套

周边有深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、中国科学院大学深圳医院（三级国营）等医疗资源。

项目基础数据

【开发商】：龙恒泰投资发展有限公司

【绿化率】：30％

【总户数】：1170

【梯户比】：2梯6户/3梯7户

【容积率】：5

【车位数】：1200

【物业费】：4.9元

【主推产品】：80-120㎡3-4房

【占地面积】：22024.79㎡

【建筑面积】：152768㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：龙湖物业

【交楼情况】：精装修交付

【交付时间】：2025-12-31

项目区域优势

◎光明科学城，定位为世界一流科学城和深圳北部中心，对标国际先进打造世界一流科学城，目前中山大学深圳校区、深圳理工大学过渡校区已正式启用，已入驻科研团队80余支，人工智能与数字经济广东实验室已正式入驻。

◎项目坐落于光明8+5规划第一攻坚梯队，光明超60%旧改选址于此，未来可见可期。

项目交通

距地铁6号线薯田埔站300米、两站接驳13号线、三站换乘11号线，2干道主脉，光明经济发展轴松白路在侧，贯穿全区，约1km瞬达南光高速入口，直达南山。

南光高速：南光高速S33起点设置在南山，设计速度100公里/小时的双向六车道，目前已取消收费。项目距离南光高速入口驾车距离2.7km，通过南光高速可直达南山、前海。

龙大高速：龙大高速S31深圳段免费通行，起点为福龙路，全长约28.2公里，设计时速为100公里/小时，双向六车道。项目通过龙大高速可直达福田中心区。

外环高速：为深圳市北部的横向环线高速公路。线路西起宝安区北部沙井街道海上田园立交桥，途经光明区南部、龙华区北部、东莞市、龙岗、坪山。

项目在售情况

御湖境，系豪宅专家龙湖集30年豪宅经验大成，打造2023年三大高定产品系之一。龙湖光明御湖境是全国第8座御湖境，定义深圳西奢宅。由5栋住宅围合而成。

300米地铁口，全屋高定装修，学校资源丰富，楼下规划7.5万㎡商业，配套齐全。

80㎡3房1.9卫，总价278万起、单价3.4-3.9

89㎡3房2卫，总价302万起、单价3.4-3.9

106㎡4房2卫，总价412万起、单价3.9-4.2

120㎡4房2卫，总价468万起、单价3.9-4.2

归家礼序

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精美园林 繁星泳池