北京顺义区「建发观云」 售楼处电话：400-8118-334【营销中心】（来电尊享优惠活动） 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

北京顺义区「建发观云」

售楼处电话：400-8118-334【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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匠著央芯 云起东方

中央墅区 禅境中式 宽幕洋房

开发商简介

【品牌观：责任国匠 实力担当】

建发集团，实力国企

2023财富世界500强 第69位

建发集团成立于1980年，大型国有投资企业集团，年营业收入超8400亿元、资产规模超7200亿元，排名2023年度《财富》世界500强第69位。

（数据来源：《财富》杂志2023年度“世界500强榜单”，发布时间截止于2023年8月2日）

建发房产——新中式生活匠造者

建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，连续12年位列“中国房地产开发企业50强”，匠心建研全国70余城。

（数据来源：中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心）

项目简介

建发·观云售楼处电话：400-8118-334，是建发在北京的首个禅境中式项目，建发观云由国企建发集团联袂雄旺、汇成集团联袂开发，择址中央别墅区重点板块，坐享三纵三横一轨交通，和醇熟商业、医院、公园等配套。

主力户型建筑面积约130-210平米，主力户型为130、180平，期房5.8万/平，现房6万/平，总价区间在750-1200万左右；精装交付，主立面有采用铝板及石材。

项目区位图

【地脉观：中央墅芯 建瓴著新】

30年中央墅区醇熟之芯

作为中央别墅区核芯板块，后沙峪坐拥温榆河、祥云小镇、首都机场三重地标优势，荟萃北京鼎石学校、北京顺义国际学校等众多顶尖国际学校（非学区承诺），坐享医院、购物中心、高尔夫球场、马术俱乐部等多元高端国际生活配套，成就高知圈层理想生活所在。

千亿产居融合未来之芯

作为两区建设、首都机场临空经济示范区、首都国际人才社区的政策叠加区域，后沙峪板块未来将形成“一核四带”、“双轴双心”、“五片区”板块规划，打造绿色生活风貌区、国际化生活风貌区等6大功能风貌区，同时随着新国展以及新能源汽车基地等三大IP加持，砥定区域持续强劲崛起。

图片来源：《北京顺义区首都临空经济示范区 后沙峪组团SY00-1801等街区控制性详细规划(街区层面) (2021年-2035年) 资料图

三横三纵一轨 全天通达全城

距京密路约2公里，快速通达东部区域；约5.5公里直抵京承高速火沙路高速口，快速通达望京、中关村等区域；近邻15号线后沙峪站，7站直抵望京；约2公里机场北线，快速到达首都机场。

项目基本情况

楼盘名称：建发·观云

项目位置：北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕街交汇处

开发商：北京兆祥房地产开发有限公司（建发国际+福建雄旺+汇成集团）

建筑类型：洋房

物业类别：大平层

建筑风格：中式园林风格

产权年限：70年

环线位置：五至六环

占地面积：约32000㎡

建筑面积：约51700㎡

主力户型：约135㎡-155㎡-185㎡-210㎡

项目均价：期房5.8万/㎡，现房6万/㎡

项目总价：750-1200万左右

装修情况：带装修

楼栋总高：9-11层

外立面：采用铝板及石材搭配。

总户数：约344户

楼栋数：10栋

容积率：1.8

绿地率：约30%