璟上兰园售楼热线售楼热线：400-9231-880是由中国能建和国贸地产联合开发的项目，位于顺义新城第20街区6001地块。项目指导价为期房5.8万元/㎡，现房6万元/㎡，共规划11栋住宅楼，共478套住宅，户型面积段为105-152㎡，为LDK一体化设计。

北京顺义【璟上兰园】

售楼热线：400-9231-880 【营销中心】（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

今年6月1日土拍中，中能建在36家房企中摘得的顺义新城第20街区6001地块，中能建拿地后与国贸地产强强联合，案名定为：「璟上兰园」。项目指导价：期房5.8万元/㎡，现房6万元/㎡。

中国能建成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，公司连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”、“中国品牌地产企业”、“中国房地产诚信企业”、“极具战略聚焦的实力央企”。

厦门国贸多年上榜“中国企业500强”“中国服务业企业500强”“中国对外贸易500强企业”等榜单。2023年公司第七次蝉联《财富》世界500强，位居第95位，提升11位。公司业务布局供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道，致力于成为“引领优势产业和美好生活的世界一流企业”。

璟上兰园位于东北五环外，距离后沙峪地铁站，直线距离1.1公里；附近公交有顺58路，顺62路等。

项目总用地面积34099.22平米，规划总建筑面积约93949.23平方米，其中地上建筑面积61378.59平方米，容积率：1.8。

但由于地块不够方正，全部都是横排两排，而且前面还有建筑遮挡，低楼层的日照时间会比较短。

璟上兰园项目共规划有11栋住宅楼，共478套住宅，户型面积段：105-152㎡，户型为105㎡、119㎡、131㎡、152㎡，均为LDK一体化设计，厨房U型设计。

119㎡四居森蔓户型，约7.1m光幕阳台，270度转角飘窗设计，设置多功能家政空间，LDK一体，U型厨房设计，兼顾功能与尺度。

130㎡四居，户型全明，经典四叶草户型，南向三面宽，主卧套间设计配置飘窗和干湿分离卫生间，客卫洗漱卫三分离，LDK一体化。

152㎡四居森曜户型，外置玄关配置，LDK一体，吧台式餐厅设计，也设置270°飘窗，主卧套间设计。

璟上兰园配套双层天幕会所；社区内规划约1万平米中央公园，约300米中央景观轴；奢享酒店式社区大门，全系精装洋房，力求打造全市领先的品质人居。

【开发商】中能建、国贸地产

【占地面积】约3.4万㎡

【总建筑面积】约9万㎡

【总体量】478户

【容积率】1.8

【绿地率】30%

【户型面积】建面约105/119/131/152㎡